Ремонт квартир в ЖК "Смородина"

ЖК «Смородина» расположен в Новознаменском районе Карасунского округа Краснодара, на улице Богатырской. Застройщиком выступает AVA Group. Это крупный жилой проект комфорт-класса, строительство которого ведется очередями. Всего проект предусматривает 18 корпусов и около 4 060 квартир, часть домов уже введена в эксплуатацию, а оставшиеся очереди рассчитаны на 2026–2028 годы.

Комплекс имеет достаточно разнообразную этажность: в разных очередях предусмотрены дома примерно от 12 до 19 этажей. Здания выполнены в монолитно-кирпичной технологии. Архитектура выдержана в единой стилистике, а фасады оформлены в светлых и темных оттенках. Входные группы имеют дизайнерское оформление, предусмотрены колясочные и велопарковки.

В «Смородине» представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая европланировки. Площади начинаются примерно от 33 м² у однокомнатных вариантов, двухкомнатные квартиры — от 50–52 м². Высота потолков составляет около 2,7 м. В зависимости от корпуса и предложения квартиры передаются с черновой, white box или чистовой отделкой.

Концепция комплекса ориентирована на семейное проживание. На территории предусмотрены дворовые пространства с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением. Ягодная тематика заложена непосредственно в концепцию проекта: застройщик планирует высаживать кусты смородины разных сортов на придомовой территории. При этом благоустройство и состав инфраструктуры могут различаться между очередями.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, поэтому по мере заселения комплекса здесь формируется собственная инфраструктура повседневного спроса. Также предусмотрены колясочные и велопарковки. Парковочная ситуация зависит от конкретной очереди: есть открытые машиноместа, однако при таком количестве квартир их количество ограничено, поэтому вопрос хранения автомобиля стоит учитывать еще при выборе квартиры.

Одно из преимуществ «Смородины» — близость остановки общественного транспорта. Остановка «Улица Богатырская» находится примерно в нескольких минутах пешком. Из района можно добраться до других частей Краснодара на автобусах и маршрутном транспорте. Для автомобилистов важны выезды в сторону улиц Тихорецкой, Уральской и трассы М-4, однако в часы пик на основных направлениях возможны заторы.

Вокруг комплекса постепенно развивается инфраструктура Новознаменского. Поблизости работают магазины, пункты выдачи заказов и другие сервисы. Более широкий выбор торговых и социальных объектов находится в соседних районах. Для крупных покупок удобен OZ МОЛЛ, расположенный относительно недалеко от Новознаменского.

Главная особенность «Смородины» — масштаб проекта и поэтапное развитие территории. Уже сданные корпуса позволяют оценить реальное благоустройство и эксплуатацию первых очередей, тогда как новые дома продолжают строиться. Поэтому при покупке квартиры важно смотреть не только на характеристики конкретного корпуса, но и на сроки строительства соседних очередей, будущую плотность застройки и расположение квартиры относительно будущих домов.

В целом ЖК «Смородина» подойдет тем, кто рассматривает современный семейный комплекс комфорт-класса в развивающемся районе Краснодара. К его преимуществам относятся большой выбор планировок, уже сданные корпуса, собственное благоустройство, остановка рядом с домом и дальнейшее развитие территории. При этом покупателю стоит учитывать удаленность от центральных районов, поэтапное строительство и ограниченное количество парковочных мест относительно общего числа квартир.

Услуги, входящие в ремонт квартиры под ключ

Первым шагом сотрудничества станет выезд специалиста на объект для проведения осмотра. Среди предварительных этапов, совершаемых перед ремонтом квартиры:

• Разработка дизайн-проекта. Специалист разработает эскизы и визуализацию вашей новой квартиры;
• Подготовка технического задания и утверждение сметы. В смете указывается стоимость выполнения абсолютно всех работ, необходимых для ремонта квартиры.
• Утвержденные цены не меняются;
• Закупка материалов. У компании «Гудвилл-строй» есть проверенные поставщики. Именно они обеспечивают стабильную поставку качественных материалов на объект. Приятным дополнением для заказчика является партнерская скидка, которая, конечно, сказывается на итоговой стоимости ремонта.
• Исполнение. Слаженная команда мастеров во главе с прорабом приступает к ремонту. Срок ремонта известен заранее, он прописан в договоре.